КУМС. Земельные отношения

Земельные отношения

15.12.2015

Аукцион

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1801006:572. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Набережная, № 18Б, площадь земельного участка – 1325,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство).

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 07.12.2015 № 2764-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Срок заключения договора аренды 20 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение, канализация:

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка под строительство жилого жома предприятие МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить участок к сетям центрального водоснабжения и канализации из-за их отсутствия в данном районе.

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» земельного участка, на данный момент имеется от ВЛ-0,4кВ Быт -2 от ТП -10/0,4кВ № 1307.

Расчет платы за технологическое присоединение производится в соответствии с постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 24.12.2014г. № 230-ПК и № 231-ПК.

Для электроснабжения объекта, правообладателю необходимо оформить заявку на технологическое присоединение к сетям электроснабжения в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, с указанием класса напряжения, по которому будет осуществляться присоединение, максимальной присоединяемой мощности и категории электроснабжения энергопринимающих объектов. Строительство объектов будет возможно при условии выделения ОАО «МРСК Урала» земельных участков для их строительства.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Лот № 2 – земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0201003:928. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Советская, № 121А, площадь земельного участка – 1274,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – индивидуальное жилищное строительство.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 04.12.2015 № 2744-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 9 000 (Девять тысяч) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 1 800 (Одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 270 (Двести семьдесят) рублей 00 копеек.

Срок заключения договора аренды 20 лет.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения:

Водоснабжение:

Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром ПНД Ø 90 мм, проложенному по ул. Советская, от колодца ВК-1 (колодец существует). Действующий напор воды в точке подключения: 10 м.

Настоящие ТУ действительны в течение двух лет.

На основании Постановления РЭК Свердловской области от 15.12.2014г №213-ПК на период с 01.01.2015г по 31.12.2015г для МУП «Горкомсети» установлены тарифы на подключение - техническое присоединение (ставка за протяженность присоединяемой сети) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, которые дифференцируются по диаметру присоединяемой сети:

	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	к сетям водоснабжения		к канализационным сетям
	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Диаметром 40мм и менее	руб/м	1881,00	2219,58	-	-
2.	Диаметром от 40мм до70мм(включительно)	руб/м	2232,00	2633,76	-	-
3.	Диаметром от 70мм до100мм(включительно)	руб/м	2765,00	3262,70	-	-
4.	Диаметром от 100мм до1500мм(включительно)	руб/м	-	-	2442,00	2881,56
5.	Диаметром от 150мм до200мм(включительно)	руб/м	3684,00	4347,12	3050,00	3599,00
*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль

Канализация:

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения ОАО «МРСК Урала» в данный момент отсутствует.

Для организации возможности технологического присоединения данного объекта необходимо выполнить строительство участка ВЛИ-0,4кВ от проектируемой ВЛИ-0,4кВ от ТП -10/0,4кВ № 1650.

Для электроснабжения правообладателю земельного участка необходимо оформить заявку на технологическое присоединение к сетям электроснабжения в соответствии с требованиями Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (ред. от 24.09.2015) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа …» с указанием класса напряжения, по которому будет осуществляться присоединение, максимальной присоединяемой мощности и категории электроснабжения энергопринимающих объектов. Строительство данных объектов будет возможно при условии выделения ОАО «МРСК Урала» земельных участков для их строительства.

Лот № 3 - земельный участок под растениеводство. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101030:683. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, город Сухой Лог, в 39 метрах на запад от дома № 19 по улице Больничная, общая площадь – 264,0 кв.м, (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – растениеводство.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 04.12.2015 № 2748-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 1 800 (Одна тысяча восемьсот) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 360 (Триста шестьдесят) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 54 (Пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Срок заключения договора аренды 49 лет.

Лот № 4 - земельный участок под растениеводство. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0901001:196. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, поселок Глядены-Санаторий, в 5 метрах на восток от дома № 10-2 по улице Лесной, общая площадь – 388,0 кв.м, (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – растениеводство.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 07.12.2015 № 2759-ПГ.

Начальная цена годового размера арендной платы Участка составляет – 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет – 400 (Четыреста) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона 3%») составляет – 60 (Шестьдесят) рублей 00 копеек.

Срок заключения договора аренды 49 лет.

4. Организатор аукциона – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог (далее – организатор).

5. Срок принятия решения об отказе в проведение аукциона – 12 января 2016 года.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются: с 18 декабря 2015 года по 18 января 2016 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 308.

7. Дата, место, и время проведения аукциона: 26 января 2016 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 309.

8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

10. Задаток должен поступить не позднее: 18 января 2016 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400, ПАО КБ «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором соглашение о задатке. Заключение соглашения о задатке осуществляется по месту приема заявок.

11. Место дата, время и порядок определения участников аукциона: 25 января 2016 года в 11 час. 00 мин. расположенного по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог,ул.Кирова,7А, кабинет № 308.
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в аукционе.
12. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведении аукциона срок следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов удостоверяющих личность (для граждан).

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

14. Порядок определения победителей аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Срок заключения договора аренды земельного участка по итогам аукциона: договор аренды земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в течении десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

16. В случае, если аукцион признан не состоявшимся, и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона по начальной цене предмета аукциона.

17. Получить дополнительную информацию о земельном участке можно с момента публикации по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308, на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www.goslog.ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru. Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

Приложения:

форма заявки на участие в торгах;
проект договора аренды земельного участка.

Заявка на участие в торгах

Номер регистрации_________

Дата регистрации __________

Время регистрации ___час. ___мин.

Подпись регистрирующего лица

______________________

Организатору торгов:

комитету по управлению муниципальным

имуществом Администрации городского

округа Сухой Лог

от______________________________

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

__________________________________________________________

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

телефон (факс)____________________________

Иные сведения о заявителе (претенденте):

_________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

ЗАЯВКА

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____» __________ 2015 г., по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером ___________________,

расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________________________________________________

(далее – Участок), для использования в целях_____________________________________

(разрешенное использование земельного участка)

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______л/ счета_________________________________.

Приложение:

_______________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)_______________________________________________________________

_________________________________________________________________

Заявитель:______________________________________ _______________

(Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя (подпись)