КУМС. Земельные отношения

Земельные отношения

15.09.2015

Аукцион

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Администрация городского округа Сухой Лог сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

3. Сведения о предмете аукциона:

Лот № 1 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:0101031:191. Местоположение: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Белинского, № 1Ж-1, площадь земельного участка – 612,0 кв.м, в том числе 144,0 кв.м. земли ограниченного пользования без права строительства и посадки многолетних насаждений (проезд) (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома).

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 08.09.2015г. № 2071-ПГ «О проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Белинского, № 1Ж-1».

Начальная цена годового размера арендной платы Участка в соответствии с отчетом независимого оценщика от 08.07.2015 года № 433/15 – 9 900 (Девять тысяч девятьсот) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет 1980 (Одна тысяча девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка («шаг аукциона – 3%») – 297 (Двести девяносто семь) рублей 00 копеек.

Срок заключения договора аренды 20 лет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения земельного участка:

Водоснабжение:

Водоснабжение можно осуществить подключением к существующему уличному водопроводу диаметром АЦ Ø 100 мм, проложенному по ул. Ленина, от колодца ВК-1 (колодец существует). Действующий напор воды в точке подключения: 10 м.

Настоящие ТУ действительны в течение двух лет. Дата выдачи «25» мая 2015 г.

На основании Постановления РЭК Свердловской области от 15.12.2014г №213-ПК на период с 01.01.2015г по 31.12.2015г для МУП «Горкомсети» установлены тарифы на подключение - техническое присоединение (ставка за протяженность присоединяемой сети) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, которые дифференцируются по диаметру присоединяемой сети:

	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	к сетям водоснабжения		к канализационным сетям
	Диаметр присоединяемого трубопровода	Ед.изм.	без НДС	с учетом НДС	без НДС	с учетом НДС
1.	Диаметром 40мм и менее	руб/м	1881	2220	-	-
2.	Диаметром от 40мм до70мм(включительно)	руб/м	2232	2634	-	-
3.	Диаметром от 70мм до100мм(включительно)	руб/м	2765	3263	-	-
4.	Диаметром от 100мм до1500мм(включительно)	руб/м	-	-	2442	2882
5.	Диаметром от 150мм до200мм(включительно)	руб/м	3684	4347	3050	3599
*Тарифы установлены с учетом налога на прибыль

Канализирование:

В данном районе нет централизованной канализационной сети. Для отвода сточных вод необходимо строительство выгребной ямы. Предприятие МУП «Горкомсети» заключает договора на вывоз жидких бытовых отходов на специализированной технике.

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения энерогопринимающих устройств к электрическим сетям ПАО «Облкоммунэнерго Инвест» имеется. При условии подачи заявки на технологическое присоединение в соответствии с правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 861 от 27.12.2004г.

Лот № 2 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1801003:355. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Красных Орлов, № 128А, площадь земельного участка – 3000,0 кв.м. (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 08.09.2015г. № 2072-ПГ «О проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Красных Орлов, № 128А».

Начальная цена годового размера арендной платы Участка в соответствии с отчетом независимого оценщика от 08.07.2015г. № 430/15 составляет – 30 900 (Тридцать тысяч девятьсот) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет 6 180 (Шесть тысяч сто восемьдесят) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка (шаг аукциона – 3%) – 927 (Девятьсот двадцать семь) рублей 00 копеек;

Срок заключения договора аренды 20 лет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения земельного участка:

Водоснабжение, канализация:

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома) по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Красных Орлов, № 128А, предприятие МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить земельный участок к сетям централизованного водоснабжения и канализации из-за их отсутствия в данном районе.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

Электроснабжение:

Возможность технологического присоединения к сетям электроснабжения ОАО МРСК Урала появится после строительства ВЛ-0,4 кВ от ТП -10/,04кВ №1641 до границы земельного участка.

Расчет платы за технологическое присоединение производится в соответствии с постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 24.12.2014 № 230-ПК и № 231-ПК.

Для электроснабжения объекта, правообладателю необходимо оформить заявку на технологическое присоединение к сетям электроснабжения в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, с указанием класса напряжения, по которому будет осуществляться присоединение, максимальной присоединяемой мощности и категории электроснабжения энергопринимающих объектов.

Лот № 3 - земельный участок под строительство жилого дома. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:63:1801003:318. Местоположение: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Ленина, № 27А, площадь земельного участка – 2001,0 кв.м., (далее – Участок). Земельный участок правами третьих лиц не обременен. Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) со строительством жилого дома.

Основание проведения аукциона – постановление Главы городского округа Сухой Лог от 10.09.2015г. № 2089-ПГ «О проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Ленина, № 27А».

Начальная цена годового размера арендной платы Участка в соответствии с отчетом независимого оценщика от 08.07.2015 № 431/15 составляет 20 600 (Двадцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек;

сумма задатка для участия в аукционе составляет 4 120 (Четыре тысячи сто двадцать) рублей 00 копеек;

величина повышения начальной цены Участка (шаг аукциона – 3%) – 618 (Шестьсот восемнадцать) рублей 00 копеек;

Срок заключения договора аренды 20 лет.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- технического обеспечения земельного участка:

Водоснабжение, канализация:

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения земельного участка под строительство жилого дома по адресу: Свердловская область, Сухоложский район, село Курьи, улица Ленина, № 27А, предприятие МУП «Горкомсети» не имеет технической возможности подключить земельный участок к сетям централизованного водоснабжения и канализации из-за их отсутствия в данном районе.

Электроснабжение:

Технические условия отсутствуют.

Теплоснабжение:

В данном районе застройки котельные и тепловые сети отсутствуют.

Газоснабжение:

Технические условия отсутствуют.

4. Организатор аукциона – Администрация городского округа Сухой Лог, в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог (далее – организатор).

5. Срок принятия решения об отказе в проведение аукциона – 06 октября 2015 года.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются: с 16 сентября 2015 года по 15 октября 2015 года в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 - 14.00) по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 308.

7. Дата, место, и время проведения аукциона: 20 октября 2015 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Свердловская область, г. Сухой Лог, ул. Кирова, 7 «А», кабинет № 309.

8. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности в рабочее время по предварительному согласованию с представителем организатора.

9. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

10. Задаток должен поступить не позднее: 15 октября 2015 года по следующим реквизитам: Финансовое Управление Администрации городского округа Сухой Лог, лицевой счет 05901000610), расчетный счет № 40302810062225200400, ПАО КБ «УБРиР» г. Екатеринбург, кор/счет 30101810900000000795, БИК 046577795, ИНН 6633017080, КПП 663301001.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором соглашение о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

         11. Место дата, время и порядок определения участников аукциона: 19 октября 2015 года в 11 час. 00 мин. расположенного по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог,ул.Кирова,7А,                  кабинет    №308.
Организатор рассматривает заявки и документы заявителей (претендентов) и устанавливает факт поступления на счет установленных сумм задатков. Определение участников аукциона проводится без участия заявителей (претендентов). По результатам рассмотрения заявок и документов организатор принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.
Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором протокола приема заявок на участие в    аукционе.
        12. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведении аукциона следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- копии документов удостоверяющих личность (для граждан).

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

13. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

14. Порядок определения победителей аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

15. Срок заключения договора аренды земельного участка по итогам аукциона: договор аренды земельного участка заключается с организатором и победителем аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

16. В случае, если аукцион признан не состоявшимся, и только один заявитель признан участником аукциона, организатор в течении десяти дней со дня подписания протокола заключает договор аренды земельного участка по начальной цене предмета аукциона.

17. Получить дополнительную информацию о земельном участке по адресу: Свердловская область, город Сухой Лог, улица Кирова, 7 «А», кабинет 308, на официальном сайте Администрации городского округа Сухой Лог – www. goslog. ru и на сайте Российской Федерации – www.torgi.gov.ru.

Телефон для справок – (34373) 3-10–26.

Приложение:

форма заявки на участие в торгах
проект договора аренды

Заявка на участие в торгах

Номер регистрации_________

Дата регистрации __________

Время регистрации ___час. ___мин.

Подпись регистрирующего лица

______________________

Организатору торгов:

комитету по управлению муниципальным

имуществом Администрации городского

округа Сухой Лог

от______________________________________

(для физических лиц - Ф.И.О указывается полностью, место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; для юридических лиц – полное наименование, сведения о государственной регистрации)

__________________________________________________________

Адрес Заявителя (Претендента):_____________

_________________________________________

(место проживания по данным регистрационного учета – для физических лиц; местонахождение юридического лица)

телефон (факс)____________________________

Иные сведения о заявителе (претенденте):

_________________________________________

(документ, удостоверяющий личность – для физических лиц; для юридических лиц: ИНН, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ).

_______________________________________________________________

ЗАЯВКА

Заявитель __________________________________ желает участвовать в аукционе, проводимом комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог, который состоится «____» __________ 2015 г., по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка из земель _________________________, с кадастровым номером ___________________,

расположенного по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________________________________________________________________

(далее – Участок), для использования в целях_____________________________________

(разрешенное использование земельного участка)

В случае победы на аукционе заявитель принимает на себя обязательства:

1) подписать в день проведения аукциона Протокол по результатам проведения аукциона по предоставлению в собственность Участка путем проведения аукциона или права на заключение договора аренды Участка;

2) заключить договор купли-продажи Участка в течение ________ дней или договор аренды Участка в течение____________________________ дней;

3) перечислить в течение трех банковских дней с момента подписания Договора сумму окончательной цены продажи Участка или размер арендной платы Участка, уменьшенной на сумму внесенного задатка.

Банковские реквизиты получателя для возврата задатка, в случаях установленных законодательством: ИНН______________, КПП___________,

наименование банка ________________________________________________, номер расчетного счета _____________________________________________, номер корреспондентского счета__________________________, БИК_______л/ счета_________________________________.

Приложение:

_______________________________________________________________

(перечисляются прилагаемые к заявке документы с указанием оригинал это или копия, а также количества листов в каждом документе)_______________________________________________________________

_________________________________________________________________

Заявитель:______________________________________ _______________

(Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О., должность представителя (подпись)